Abauvie Viager
ABAUVIE VIAGER Paris, Vente viager
01 43 43 44 44 11, avenue du Docteur Arnold Netter Paris 75012 France

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Viager occupé 4 pièces 94130 Nogent-sur-marne

Appartement de 130m²

Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre :
Gaz à effet de serre

Abauvie Viager
01 43 43 44 44

Appartement 4 pièces - 129.61m²

VIAGER OCCUPÉ (94) RER de Nogent, par dame de 81 ans et monsieur de 79 ans. Démembrement de propriété avec réserve d'usufruit. Bouquet 350.000 €, rente mensuelle 2.000 €. L'usufruitier continue de financer les charges, travaux et taxes foncières. Très beau 4 pièces de 130 m² avenue de la Belle Gabrielle, situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec des jardins, face au bois. Ce bien est composé : d'une entrée, d'une cuisine séparée, de W-C séparés, d'un vaste séjour donnant sur un balcon terrasse avec vue sur le Bois, d'un coin nuit avec 3 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec W-C. Cet appartement bénéficie d'une double exposition Nord-Est et Sud-Ouest. Une cave, un emplacement de parking ainsi qu'un box en sous-sol le complètent. Lové dans un endroit calme avec une vue imprenable sur le Bois de Vincennes et les jardins de la copropriété et situé non loin du RER de Nogent-sur-Marne et des commerces, son emplacement est particulièrement recherché. Investissement proposé en viager occupé avec démembrement de propriété. Valeur libre 975.000 €. Honoraire agence inclus charge acquéreur 2.9%. Annonce en exclusivité, pour tout renseignement sur cet investissement et demande de photos, contactez l'agence Abauvie, spécialiste viager à Paris, au 01 43 43 44 44


Viager occupé
Âge homme : 79
Âge femme : 81

Bouquet : 350 000€
Rente : 2000€


Transports à proximité :
RATP / SNCF - Ligne RERA  Gare de Nogent-sur-Marne


Surface : 130m²
SdB :

Pièces : 4
Chambres : 3

Étage : 3 /
Ascenseur : Oui

Ascenseuroui
Chauffage (nature)au gaz
Chauffage (type)collectif
Cuisineaménagée, équipée, indépendante
Diverscalme, cheminée, nouveau bien, penderie, placards intégrés
Etaten bon état
ExpositionNord/Est, Sud/Ouest
Extérieurbalcon
Sanitaires1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC
Sécuritédigicode, interphone
Véhiculesbox, parking
Viager2 têtes, une personne de plus de 80 ans, une personne de 70 à 80 ans, occupé
Vueagréable, dégagée, sur jardin, sur verdure