Abauvie Viager
ABAUVIE VIAGER Paris, Vente viager
01 43 43 44 44 11, avenue du Docteur Arnold Netter Paris 75012 France

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Vente occupée 5 pièces 75020 Paris

Appartement de 125m²

Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre :
Gaz à effet de serre

Abauvie Viager
01 43 43 44 44

Appartement 5 pièces - 125m²

VENTE OCCUPÉE 75020 PARIS par Monsieur de 77 ans avec réserve d'usufruit. Capital : 800.000 euros, sans rente. L'usufruitier continue de financer les charges, travaux et taxes foncières. Aux derniers étages d'une copropriété très bien tenue avec accès privé, ce duplex de 125 m² et 30 m² de balcons et terrasse offre une vue imprenable sur le Sacré Cœur. Situé sur le point culminant de Paris, dans le quartier haut de Menilmontant, ce bien bénéficie d'une triple exposition, d'une vue dégagée et d'un environnement calme et verdoyant. Son 6ème étage est composé d'un grand séjour lumineux avec balcon, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de W-C, d'une vaste cuisine à l'américaine et d'une salle à manger donnant sur l'accueillante terrasse de 23 m². Son 5ème étage est composé de 3 chambres, d'un dégagement, d'une entrée, d'une salle de bains, de W-C séparés, d'une buanderie et d'un débarras. Au sous-sol, une cave et deux emplacements de parkings complètent parfaitement cet appartement spacieux. La proximité des transports, des commerces et des écoles en fait un placement sûr. Vendu avec réserve d'usufruit, cet investissement est particulièrement attractif pour ceux qui désirent maîtriser leur budget. Valeur libre : 1.165.000 €. Honoraires agence charge acquéreur inclus 3%. Annonce en exclusivité, vente occupée sans rente à Paris 20 ème. Pour tout renseignement complémentaire sur cet investissement, contactez Abauvie Viager au 01 43 43 44 44.


Vente occupée
Âge homme : 77

Bouquet : 800 000€
Rente : 0€
Charges : 400€/mois
Taxe Foncière : 1 624€


Transports à proximité :
RATP - Ligne 11  Télégraphe


Surface : 125m²
SdB :

Pièces : 5
Chambres : 3

Étage : 5 / 6
Ascenseur : Oui

Ascenseuroui
Chauffage (nature)électrique
Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (nature)à l'éléctricité
Chauffe-eau (type)individuel
Cuisineaménagée, américaine
Diverscalme, nouveau bien
Etaten bon état
ExpositionNord, Ouest, Sud
Extérieurbalcon, terrasse
Fenêtresdouble vitrage
Sanitaires1 salle d'eau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 WC, 2 WC
Sécuritédigicode
Solparquet
Véhiculesparking
Viager1 tête, une personne de 70 à 80 ans, vente occupée
Vuedouble exposition, agréable, dégagée, sur monument