Viager occupé 3 pièces 75012 Paris

Appartement 3 pièces - 61.21m²

VIAGER OCCUPÉ
Vendeurs : F et H 77 ans
Bouquet : 131.000 € FAI
Rente : 900 €/mois
Valeur occupée : 264.590 euros
Paris 75012
Métro : Picpus
DPE Classe D

Appartement de 61,21m² et petit balcon orienté sud, situé au 4ème étage sur 8 d'un immeuble très bien entretenu, offrant une agréable vue sur le jardin de la copropriété, occupé par une femme et un homme de 77 ans. Ce bien est traversant, composé de 3 pièces principales avec une belle entrée, placards, cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un dégagement, un séjour avec balcon d'1m², une salle d'eau, w-c séparés et une chambre (la salle à manger forme une seconde chambre au choix). Situé au sein d'une copropriété, cet appartement est tout à fait au calme et bénéficie d'une double exposition Nord-Est et Sud-Ouest. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Charges courantes 287€/m (ECS et chauffage inclus), TF 1.531€. Honoraires agence inclus charge acquéreur 4,7%. Investissement à Paris 12ème, à proximité des commerces (rue du rendez-vous et marché bi-hebdomadaire cour de Vincennes), des transports, bus, tramway et Métros Picpus et Porte de Vincennes et du Bois de Vincennes. Annonce en exclusivité, pour tout renseignement complémentaire sur cet investissement en viager occupé à Paris 12ème, DPE classé D, contactez l'agence Abauvie, spécialiste viager à Paris, au 01 43 43 44 44.